אחזקת מכונות ונכסים הינה רכיב מרכזי בפעילות הארגון. איכות האחזקה משפיעה על איכות המוצרים ושירותים עבור הלקוח.

נהוג לחלק שיטות ניהול אחזקה לשלושה סוגים – אחזקת שבר, אחזקה מונעת ואחזקה חזויה

אחזקת שבר היא תיקון תקלות ריאקטיבי, המאפשר לצוות להפעיל ציוד כל עוד הוא תקין או נראה כך. השיטה לא דורשת היערכות מיוחדת מבחינת שיטות עבודה, ציוד ניתור והשקעות קפיטליות באחזקה. עלויות שוטפות של שיטה זאת הן הגבוהות ביותר בשל פגיעה מתמדת של תקלות שבר פתאומיות באיכות מוצרים, לו"ז ייצור, טיפול בתקלות מורכבות והחלפת הציוד. להבדיל מהיעדר ניהול תקלות שבר, יישום אחזקת שבר כשיטה מאפשר לשפר תוצאות משמעותית. רישום תקלות, ניהול פרוצדורות וחלפים, הגדרת זמני תגובה ומרכיבים נוספים מאפשרים לחסוך הרבה מאמצים וכסף בניהול אחזקה. אך כדי להתנהל לפי שיטה זו, הארגון חייב זרימת וניתוח מידע ברמה גבוהה, קרי תוכנת אחזקה של AnyMaint.

אחזקה מונעת מתבססת על הגדרה מדויקת לו"ז טיפולים מונעים עבור הציוד ומעקב הדוק על ביצוע. שיטה זאת חוסכת למפעל כ 70% מעלויות אחזקת שבר, אך דורשת הטמעה, התמדה והשקעה בביצוע טיפולים.

אחזקה חזויה היא ניתור מצב הציוד בזמן אמת, לפי מדידות של ויברציות, רעש, זרם חשמלי או אחרות. ניתוח נתונים ויצירת התראות לתקלה מתקרבת לצורך ניהול אחזקה שוטף. שיטה זאת תחסוך למפעל גם תקלות שבר וגם חלק מהטיפולים המונעים. עלות היישום של אחזקה חזויה היא הגבוהה ביותר, בשל השקעה בציוד, שיטות עבודה, הדרכות, כוח אדם מיומן ולעיטים עלויות ענן שוטפות.

הנהלת החברה תבחר באחת השיטות לניהול אחזקה, או בשילוב של שלושתם. הנהלה שלא תעשה בחירה זו, תיאלץ לעבוד בשיטת אחזקת שבר פתאומית - הכי פחות מאמץ מצד ההנהלה ותוצאות הכי גרועות.

שילוב מושכל בין השיטות, בניצוח תוכנת אחזקה מתקדמת ופשוטה לתפעול תניב את התוצעה הטובה ביותר.

תכנית מובנת לתחזוקת הציוד משפרת משמעותית את הביצועים, מקטינה את כמות וחומרה של התקלות שבר ומורידה עלות של אחזקת הציוד. יישום אחזקת שבר יעילה, אחזקה מונעת ואחזקה חזויה במפעלים אף פעם לא פשוט - עודף משימות, חוסר סדר ואחידות של המסמכים, תקשורת פנימית ודחיית "חשוב" לטובת "דחוף" יוצרים מציאות לא רצויה, אך אין מה לדאוג, בדיוק בנקודה הזאת התוכנה לניהול אחזקה של AnyMaint באה לעזרתכם..